Kraków w trudnych czasach – 202. tydzień

Ostatnia aktualizacja: 29.01.2024 r.

Zobacz wszystkie artykuły z cyklu Kraków w czasach zarazy >>

„Kraków w trudnych czasach” po raz 202. Dziś o początkach, o początku kampanii, o początku zmian i w ogóle o początku. Zaczynamy, jak zawsze, skrótem informacji ponadkrakowskich:

• Zwolnieni, bo skazani i ułaskawieni. A ludowi się to nie podoba…
• Coraz więcej spraw Ukrainy decyduje się w USA.
• Zmiany, zmiany, zmiany…
• Błędy legislacyjne i skutki, poważne skutki.

I sprawy krakowskie:

• Początek kampanii, obietnice, obietnice.
• Kandydat profesor Mazur Stanisław.
• Sprawy mieszkaniowe – 2500 mieszkań dla Krakowian i wiele innowacji mieszkaniowych.
• Harcerskie spotkania.

I szerzej sprawy ponadkrakowskie:

1. Zwolnieni, bo skazani i ułaskawieni. A ludowi się to nie podoba… Po kilkunastu dniach Prezydent RP ułaskawił dwóch polityków, skazanych za przekroczenie uprawnień. Ułaskawił, choć Minister wnioskował o nieułaskawienie. I panowie skazani, ułaskawieni natychmiast, w niezłej kondycji znaleźli się u Pana Prezydenta. Lud wyczuł dwuznaczność sytuacji i w zdecydowanej większości był przeciwko ułaskawieniu. A wielu, naprawdę wielu ma za złe Prezydentowi RP, że tak działa…

2. Coraz więcej spraw Ukrainy decyduje się w USA. Finansowanie uzbrojenia Ukrainy uwarunkowane jest w największej części pomocą militarną i finansową USA. A w Ameryce Republikanie mało interesują się światem, bardziej najbliższym otoczeniem i może się to skończyć dla Ukraińców katastrofą. A przegrana w Ukrainie to za chwilę Rosja w Estonii, Litwie, Łotwie i Mołdawii, a potem dalej. Europa to rozumie, Ameryka nie. Może ukraińska diaspora w USA powinna się mocno włączyć. W końcu decydują się losy Ukrainy i częściowo Europy.

3. Zmiany, zmiany, zmiany… Zmienia się sądownictwo i układ w prokuraturze. Zabetonowane stanowisko prokuratora krajowego zostało obsadzone niezgodnie z aktualnym prawem. Niektórzy (vide JMR w Klubie Jagiellońskim) dziwią się, że obecna władza w ogóle kwestionuje polskie sądy. Oczywiście, że tak nie jest – kwestionowani są ci, którzy zostali niezgodnie z prawem powołani. Ale spór o sądy, o media, o gospodarkę będzie istniał dalej.

4. Błędy legislacyjne i skutki, poważne skutki. Parę miesięcy temu parlament Rzeczpospolitej uchwalił zmianę ustawy o gospodarce nieruchomościami. W jednym z artykułów wpisano dodatkowo, że zmiany (w tym aport) muszą być dokonywane zgodnie z pomocą publiczną „de minimis”. Pomoc de minimis stosuje się do stosunkowo małych spraw, bo dotyczy maksymalnie kwoty pomocy 200 tys. Euro. I teraz jeśli chcemy wprowadzić aportem do spółki mieszkaniowej (SIM) grunt, to nie możemy tego zrobić. Ale nie tylko my, także inni w całej Polsce. I to trzeba zmienić, ale trzeba też uważać, jak zmienia się prawo, bo wychodzą takie „potworki”.

I sprawy krakowskie:

1. Początek kampanii, obietnice, obietnice. Za chwilę oficjalnie i formalnie zacznie się kampania samorządowa. Będą formalnie rejestrować się komitety, będą ustalane listy i zbierane podpisy na poszczególne listy, będą listy rejestrowane a równolegle zacznie się kampania obietnic.

Przypomnijmy te duże niezrealizowane obietnice. Po pierwsze darmowy transport publiczny dla płacących w Krakowie podatki. Lekko licząc co roku kosztowałoby to dodatkowo 300-400 mln zł. Skąd wziąć te pieniądze? Niepłacący podatków w Krakowie zdecydują się na płacenie, jeśli będzie taka oferta. Pięknie to brzmi, bo przecież tak jest w Estonii i kilku miastach Polski. Ale, ale… W Estonii z biletów było tylko 10-20% dochodów transportu publicznego, w Krakowie jest 30-40%. W wielu miastach wydatki na transport publiczny to 2-3% budżetu, a w Krakowie to 16%, zresztą jak w wielu miastach Europy. Z transportu korzysta jakaś część mieszkańców, ale nie wszyscy. I ci niekorzystający nie mieliby żadnych korzyści. Ale najważniejsze jest skąd wziąć te 300-400 mln zł, kiedy rezerw wśród niepłacących PIT mieszkańców jest niewiele. Tak więc wydaje mi się, że autor tego pomysłu jakoś nie będzie szczególnie go promował.

2. Kandydat profesor Mazur Stanisław. To jeden z pierwszych zgłoszonych kandydatów, obecny jeszcze rektor Uniwerstytetu Ekonomicznego, specjalista od polityk publicznych, autor wielu prac, teoretyk i trochę praktyk. Niewątpliwie plusem kandydata jest pozycja zawodowa, wiedza, umiejętności, wychowana rzesza specjalistów, kontakty. Plusem także jest środowisko wspierające, artyści, celebryci. Plusem jest sprawny i merytoryczny think thank z wieloma pomysłami. Minusy? Mimo najdłuższej kampanii Pan Profesor jest stosunkowo nieznany i jego pomysły też. Kampania idzie praktycznie w jednym środowisku ludzi szeroko pojętej sfery intelektualnej. Na dwa miesiące przed wyborami Pan Profesor w żadnym sondażu nie przekracza 10%, a raczej sytuuje się w dolnej części. To dużo znaczy i określa realne możliwości. 

3. Sprawy mieszkaniowe. Wielokrotnie pisałem i podsumowywałem działania mieszkaniowe tej kadencji. Przypomnę: na użytek mieszkańców Krakowa oddano prawie 2500 mieszkań socjalnych, skracając znacząco kolejkę oczekujących i czas oczekiwania. Dodajmy, że zapewnienie mieszkań socjalnych to jeden z obowiązków konstytucyjnych samorządu gminnego.

Skok w zakresie mieszkań socjalnych osiągnięto przede wszystkim poprzez odzyskiwanie (rocznie 300-500) i remontowanie pustostanów (łącznie około 1900), przy zaangażowaniu własnych środków budżetowych i wykorzystaniu na dużą skalę dotacji BGK. Remont pustostanu kosztuje 20-50 tys. zł. Jest to najtańsza forma pozyskania mieszkania socjalnego. W okresie kadencji wybudowano prawie 600 nowych mieszkań na osiedlach Wańkowicza/Smorawińskiego, Magnolii/Ruczaj, Fredry. Budując te mieszkania korzystaliśmy ze znacznych dopłat BGK.

W kadencji dwukrotnie przeprowadzono regulację czynszów mieszkań komunalnych (mieszkania na czas nieokreślony, czynsze wyższe) i mieszkań socjalnych (na czas określony, czynsze niższe). Jednak i tak czynsze komunalne są 3-4 razy niższe niż komercyjne. Zbyt rzadkie regulacje prowadzą do znaczniejszych podwyżek.

Uruchomiono decyzją RMK sprzedaż mieszkań komunalnych (wybudowanych lub zasiedlonych przed 1999 r.) za nie mniej niż 50% ich wartości. Według stanu na koniec roku, chęć ich nabycia zgłosiło około 900 rodzin. Biorąc pod uwagę, że udział nabywców w cenie zakupu wynosi 150-250 tys. zł, przewiduje się, iż z tego tytułu dochód budżetu wyniesie nie mniej niż 100 mln zł.

Miasto powołało odrębny SIM „Ziemia Krakowska”, pozyskało granty w wysokości 3 mln zł na jego organizację oraz 3,6 mln zł na infrastrukturę i zamierza wybudować na ul. Padniewskiego pierwsze 100 mieszkań. Ma jeszcze w planie kolejną inwestycję, na ul. Wielickiej. To będą mieszkania czynszowe z umiarkowanym czynszem. Jednocześnie miasto chce delegować do rad nadzorczych działających w Krakowie TBS-ów przedstawicieli mieszkańców tychże TBS jako przedstawicieli gminy.

Kraków rozpoczyna tworzenie agencji najmu, w której do wynajmowanych przez agencję mieszkań miejskich i pozamiejskich kierowani będą zgłaszający się mieszkańcy. Chcemy wystartować w programie i mieć na te działania stosowne granty.

W kadencji wdrożono program „Mieszkanie za remont” i przeznaczono na to co najmniej 150 mieszkań. Testowano także program „Mieszkanie za grunt”, ale ze względu na zbyt niskie dopuszczalne koszty pozyskania, a także brak możliwości stosowania programu do części ułamkowej działki, w Krakowie okazało się to niemożliwe. Ponadto rozpoczęliśmy działania w celu powołania Krakowskiej Kooperatywy Mieszkaniowej.

Takie sobie przypomnienie spraw mieszkaniowych w Krakowie.

4. Harcerskie spotkania. W rocznicę powołania Hufca Kraków Śródmieście kolejne spotkanie seniorów i aktualnych instruktorów. Ponad setka obecnych ludzi świadczy o więzach, o przyjaźni, o mocy harcerskich spotkań. Do zobaczenia, druhny i druhowie. Czuwaj !